土地家屋調査士は、法務局での登記簿の表題部に関する登記申請手続きを行います。不動産の所有者や使用目的、場所、面積を記載します。新築や増改築、土地の分割や合併時に調査・測量を行い、申請書類を作成して法務局へ提出します。また、境界トラブルを防ぐために筆界特定制度で専門家として意見を述べる役割も担います。測量にはトータルステーションやGNSSを使用し、作業完了後、登記済証が交付されます。
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トータルステーション、ピンポール、スタッフ、パソコン